Inversión Inmobiliaria en Chile
Propiedades Premium con Renta
Garantizada
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Melier es la plataforma de inversión inmobiliaria diseñada para conectar a inversionistas chilenos, tanto residentes como aquellos que viven en el extranjero, con dos tipos de oportunidades excepcionales en su país de origen. Por un lado, ofrecemos la venta de propiedades premium, ideales para quienes buscan un hogar exclusivo o una inversión de alto valor. Por otro lado, facilitamos el acceso a propiedades con renta garantizada, lo que permite a los inversionistas obtener ingresos pasivos seguros y sostenibles. Entendemos que la inversión no es solo un acto financiero, sino también un vínculo de identidad y pertenencia. Nos especializamos en brindar un entorno de seguridad, confianza y excelencia, asegurando que cada transacción represente lo mejor del mercado chileno actual y se ajuste a las necesidades de nuestros clientes.
Flujo de Inversión y Cap Rate
El Cap Rate es una herramienta invaluable para los inversionistas inmobiliarios, ya que proporciona una forma rápida y efectiva de evaluar la rentabilidad de una propiedad. En Melier, utilizamos el Cap Rate como parte de nuestra asesoría para ayudarte a tomar decisiones informadas sobre tus inversiones. Estamos comprometidos a brindarte un análisis detallado y personalizado, asegurando que comprendas completamente las oportunidades que se presentan en el mercado inmobiliario chileno.
1. Ingresos Operativos
Calculamos los ingresos por arriendo anualizados que generará la propiedad, respaldados por nuestros paquetes con renta garantizada.
2. Egresos y Mantención
Descontamos los gastos fijos asociados (contribuciones, administración, seguros) para obtener el Ingreso Operativo Neto (NOI) real.
3. Tasa Cap Rate
Dividimos el Ingreso Operativo Neto por el valor total de la propiedad. El resultado es tu porcentaje de rentabilidad anual limpia.
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Paquetes con renta garantizada
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¿Te interesa alguna de nuestras propiedades? Escríbenos y un ejecutivo de Melier coordinará una visita a la brevedad, sin costo y sin compromiso.
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